Modi per aumentare lo spazio abitabile della tua casa.

Trasformare una mansarda in un loft

La soluzione più semplice per aggiungere una o due stanze in più è migliorare la mansarda. Se la forma del tetto lo consente, è possibile collocare al piano superiore una stanza per i bambini, un soggiorno o una camera da letto.

Durante la pianificazione preliminare, viene sviluppato un progetto di ristrutturazione, vengono analizzate l’altezza e la forma del tetto e viene controllato il sistema di travi. La fase principale include la sostituzione delle travi, la posa e l’isolamento del pavimento, la costruzione delle pareti e la posa degli allacciamenti. Per evitare di dover rinnovare la ristrutturazione ogni anno, viene prestata particolare attenzione all’impermeabilizzazione del tetto.

Spesso, chi vive in mansarda lamenta la sensazione di “soffitto schiacciante”. Il problema si risolve aggiungendo luce. Assicuratevi di aggiungere più luce naturale alle lampade situate al centro della stanza e lungo le pareti. Le vetrate complete dei frontoni e gli abbaini integrati nelle falde del tetto sono un elemento di stile.

Nelle case con tetto basso, non è sempre possibile attrezzare una mansarda completamente abitabile. In questo caso, è consigliabile utilizzare la stanza come spogliatoio o dispensa, liberando spazio nelle stanze sottostanti.

Utilizzare il seminterrato

Un esempio di costruzione verticale è l’allestimento di un seminterrato alto. Idealmente, il seminterrato viene costruito durante la posa delle fondamenta. Il seminterrato viene raramente utilizzato come soggiorno a causa della mancanza di luce, ma si adatta bene alla funzione di cantina o laboratorio creativo.

È anche possibile scavare una buca sotto una casa già finita. Questo metodo di ampliamento dell’area è considerato uno dei più laboriosi e viene eseguito con particolare cura. I lavori di sistemazione del seminterrato vengono eseguiti manualmente e non sarà possibile posizionare attrezzature.

Durante la costruzione, è importante non compromettere la capacità portante delle fondamenta, tenere conto del tipo di fondazione, del terreno e determinare il livello della falda freatica.

Nonostante tutte le difficoltà, in alcuni casi, l’approfondimento del seminterrato è l’unica opzione possibile per aumentare la superficie utilizzabile. Nel seminterrato si trovano ripostigli, bagni, lavanderia e, se c’è una buona ventilazione, sale da biliardo, palestre domestiche e cinema.

Vetrare la veranda

L’opzione più economica per aumentare lo spazio abitabile è vetrare la veranda. Il processo non richiede complesse ristrutturazioni o la costruzione di strutture portanti.

Sono disponibili diverse opzioni per le vetrate:

• Strutture in plastica;
• Strutture scorrevoli in alluminio;
• Vetrature senza telaio.

Il materiale delle finestre viene scelto in base al design dell’intera casa. La veranda dovrebbe integrarsi nel modo più armonioso possibile con l’esterno.

È importante ricordare che le vetrate aiutano a proteggere l’area da vento e precipitazioni, ma non forniscono un adeguato isolamento termico. Per utilizzare la veranda nella stagione fredda, ad esempio come sala da pranzo o soggiorno, è necessario installare dei termosifoni, posare pavimenti riscaldati o costruire un camino.

Aggiungere un’estensione

Molto spesso ci sono case private con una o più estensioni. Le nuove stanze vengono posizionate lungo e perpendicolarmente alle pareti laterali o realizzate come estensione della facciata principale. L’ampliamento può trasformarsi in una cucina estiva, una serra o, se isolato e dotato di allacciamenti, essere utilizzato per vivere tutto l’anno.

Il design esterno degli edifici aggiuntivi deve essere in armonia con la decorazione della facciata della casa. Vengono utilizzati gli stessi colori, geometrie e materiali. Spesso l’ampliamento è collegato alla casa tramite un unico tetto.

Chiudere la veranda

L’area del corridoio può essere spostata sulla veranda, è sufficiente costruire una tettoia e realizzare le vetrate. Un progetto di questo tipo è caratterizzato da tempi di costruzione rapidi e costi contenuti. L’unico inconveniente è la dimensione relativamente ridotta dell’area aggiunta alla casa. Una grande quantità di luce contribuirà ad ampliare visivamente lo spazio. Più vetro viene utilizzato in edilizia, meglio è.

Una disposizione ben studiata permetterà di attrezzare anche 4-5 metri quadrati come spazio di archiviazione o mini-corridoio. Di solito, qui si trovano una scarpiera abbinata a una panca, un tappeto, un portachiavi a parete e un appendiabiti. Se lo spazio lo consente, puoi montare un piccolo scaffale per riporre ombrelli e borse da viaggio.

Forse, una veranda pavimentata non diventerà un corridoio a tutti gli effetti per mancanza di spazio, ma svolgerà facilmente la funzione di zona “sporca”.

Aggiungi un balcone

I residenti di case private possono uscire all’aria aperta in qualsiasi momento, trascorrere del tempo su una terrazza aperta o passeggiare nel proprio giardino. Non hanno bisogno di un balcone come luogo per rilassarsi o coltivare fiori. D’altra parte, pochi metri quadrati non saranno mai superflui.

Se il balcone non era originariamente previsto nel progetto di costruzione, è necessario pensare a come collegarlo. Si installano delle colonne come supporto, e si utilizza il soffitto superiore della veranda, della terrazza o della finestra a bovindo del primo piano.

Spesso si sceglie una parete di testa per un balcone. Questo metodo di ampliamento consente di integrare l’ampliamento in modo più armonioso nello stile architettonico esistente con costi minimi.

Se c’è un garage nelle immediate vicinanze della casa, a volte è più razionale posizionarvi sopra un balcone. Nella maggior parte dei casi, il tetto dovrà essere riprogettato, ma lo spazio per una stanza aggiuntiva sarà molto più ampio rispetto a un ampliamento di testa. Un tetto piano per garage può ospitare non solo un balcone compatto, ma anche una terrazza completa.

Aggiungere più piani

L’ampliamento verticale dello spazio abitativo presenta numerosi vantaggi:

• La superficie del terreno viene preservata. Non è necessario sacrificare un orto o un parco giochi per aumentare lo spazio abitativo.
• La superficie aggiunta è significativamente maggiore rispetto ad altri metodi di ampliamento. Un soppalco, balconi e finestre a bovindo aggiungono qualche metro quadro in più a un piano intero.
• La costruzione di un secondo piano non richiede nemmeno un trasferimento temporaneo dei residenti e il più delle volte non causa disagi.

Prima di iniziare a costruire muri, è opportuno richiedere un parere tecnico sulle condizioni tecniche delle fondamenta, dei muri portanti e dei soffitti. Le vecchie case in legno non sono sempre tecnicamente pronte per carichi aggiuntivi. Prima di ampliare, è necessario rinforzare la struttura esistente.

A seconda del carico ammissibile, l’edificio può essere costruito in pietra o mattoni, blocchi di cemento armato, legno o strutture a telaio e pannelli. Queste ultime sono particolarmente utilizzate per la loro relativa leggerezza. Aggiungere un secondo piano comporta lo smantellamento completo del vecchio tetto, quindi si consiglia di eseguire i lavori prima della stagione delle piogge.

Spesso, accorgimenti progettuali meno costosi aiutano a migliorare lo spazio utilizzabile durante una ristrutturazione. Illuminare, sperimentare soluzioni su più livelli e scegliere mobili funzionali contribuiranno ad ampliare lo spazio e a risparmiare denaro.