Tutte le informazioni importanti sugli edifici dell’era di Stalin.

Cos’è?

Gli edifici dell’era stalinista, o case staliniste, sono edifici residenziali costruiti durante il regno di Iosif Vissarionovich Džugašvili (Stalin). Il periodo di massimo splendore dell’architettura fu tra gli anni ’30 e ’50.

Gli edifici in stile cosiddetto “Impero stalinista” sono particolarmente popolari: si distinguono per i loro elementi decorativi luminosi e memorabili e per un aspetto monumentale.

I più notevoli sono le “sette sorelle”, grattacieli stalinisti eretti nel centro di Mosca tra il 1947 e il 1957. L’elenco include l’edificio principale dell’Università Statale di Mosca, gli hotel Ucraina e Leningradskaja, il Ministero degli Affari Esteri e alcuni edifici residenziali: tutti si distinguono per i loro edifici a più piani e sono sormontati da una guglia imponente.

Nella prossima sezione discuteremo di come gli edifici dell’era di Stalin differiscano dagli edifici di altri periodi.

Caratteristiche

Caratteristiche degli edifici dell’era di Stalin:

• Soffitti alti. La distanza media tra il pavimento e il soffitto è di 3 m.
• Ampie superfici. Appartamenti di 50-100 m². Allo stesso tempo, le cucine potevano occupare fino a 15 metri quadrati.
• Muratura. Gli edifici prebellici erano costruiti in mattoni rossi, quelli del dopoguerra in mattoni bianchi.
• Ampie finestre. Raggiungono i 2 m di altezza, a differenza dei 1520 mm di Krusciov.
• Eccellente qualità delle lavorazioni e dei materiali da costruzione. Grazie a ciò, gli edifici dell’era staliniana sono ancora in ottime condizioni.
• Disposizione degli spazi comoda. Di norma, tutte le stanze sono isolate l’una dall’altra, senza stanze di passaggio.
• Bassa trasmissione del suono. A differenza dei moderni edifici a pannelli.
• Bagni separati. Il che, in pratica, è molto più comodo di una combinazione di questi due elementi.

E, soprattutto, gli edifici dell’era di Stalin si trovano nelle zone centrali storiche delle città, dove ancora oggi è un luogo prestigioso in cui vivere.

Tipologie di edifici

Gli edifici dell’era di Stalin furono costruiti prima e dopo la Grande Guerra Patriottica. La differenza tra le due “epoche” è principalmente strutturale: alla fine degli anni ’40, si iniziò a utilizzare il cemento armato al posto dei solai in legno. Le case dovevano apparire il più maestose possibile, per dimostrare la potenza dell’Unione Sovietica.

Anche una rapida occhiata agli edifici prebellici rivela un arredamento curato nei minimi dettagli: le case venivano costruite per decorare le strade, senza fretta né risparmi sulle decorazioni. Dopo la guerra, il compito era diverso: fornire alloggi al maggior numero possibile di persone rimaste senza casa nel più breve tempo possibile. Non c’era tempo per pensare all’arredamento, quindi le case risultarono meno belle, ma più economiche e razionali.

Oltre all’epoca di costruzione, gli edifici differivano anche per la loro destinazione d’uso:

• Nomenklatura. Complessi residenziali d’élite costruiti per i vertici del governo sovietico adornano ancora oggi le strade principali di Mosca e di altre città. All’interno dei bei palazzi si trovavano appartamenti altrettanto belli: spaziosi (3-4 stanze), con alti soffitti decorati a stucco, ampie scalinate e ringhiere in ferro battuto.

• Standard. Destinati ai comuni cittadini sovietici. Le planimetrie erano più modeste: 1-2 stanze o appartamenti a corridoio (appartamenti comuni). In secondo luogo, i bagni erano condivisi tra diversi appartamenti o l’intero piano.

Disposizioni e dimensioni

I tipici edifici stalinisti sono rappresentati principalmente da tre serie:

• 1-255. Edifici stalinisti bassi di 2-3 piani. Soffitti di 3 metri, pareti spesse mezzo metro, appartamenti da 1 a 3 stanze. Superficie 29-75 metri quadrati.
• 1-433. Edifici di 4 piani, soffitti fino a 4 m, pareti fino a 50 cm. La superficie di un monolocale è di 36 mq, di un bilocale è di 56-72 mq, di un trilocale è di 75-83.
• 1-411. Edifici dell’era staliniana di 4-5 piani, soffitti di 320 cm, pareti spesse circa mezzo metro. Superfici 42-82 mq

Esistono anche le serie II (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Anni di costruzione: 1952-1964. Numero di piani: 3-8. I grattacieli (fino a 10) delle serie SM-1, 3, 6 meritano un’attenzione particolare.

Di solito c’erano 2-3 appartamenti sui pianerottoli. C’erano meno monolocali rispetto agli appartamenti con 2-3 locali.

Negli edifici della nomenklatura nelle vie centrali, gli appartamenti sono solitamente di 4 locali (meno spesso di 3 locali), 2 per piano. La superficie è di circa 85-90 metri quadrati, con bagno separato e soffitti alti 3-4 metri.

Cosa considerare in caso di ristrutturazione?

Oggi, gli edifici dell’era staliniana sono valutati non solo per l’altezza dei soffitti e lo spessore delle pareti, ma anche per la possibilità di riqualificazione. Inoltre, stiamo parlando di edifici del dopoguerra con solai in cemento armato; se l’appartamento si trova in un edificio prebellico e i solai sono in legno, sarà difficile e costoso approvare un nuovo progetto. Il fatto è che i solai potrebbero non essere portanti, ma portanti: questo significa che dovranno essere ulteriormente rinforzati. Ma se lo si desidera, è possibile farlo!

Per quanto riguarda le strutture in cemento armato, la maggior parte delle partizioni interne non sono portanti ed è molto più facile approvarne la ricostruzione.

Un’altra sfumatura da tenere in considerazione riguarda la ventilazione e i camini. Negli edifici dell’era staliniana, possono trovarsi in luoghi del tutto inaspettati ed è severamente vietato ricostruire queste comuni strutture domestiche. Pertanto, se durante lo smantellamento si scopre che c’è un condotto nascosto all’interno del muro, sarà necessario ricostruire il muro.

Il terzo punto importante è il tipo di fornello. In caso di allacciamento a gas, è severamente vietato unire la cucina a qualsiasi zona giorno, oppure porte e pareti smontate dovranno essere sostituite con tramezzi ciechi.

Quest’ultimo punto si applica ai proprietari i cui appartamenti si trovano in edifici classificati come monumenti architettonici. In questo caso, qualsiasi modifica interna dovrà essere approvata non solo dall’Ispettorato dell’Edilizia Abitativa, ma anche da un organismo apposito. A Mosca, ad esempio, questo problema è gestito da Moskomnasledie.

Cosa bisogna tenere in considerazione durante la ristrutturazione?

Dato che gli edifici stalinka più giovani hanno oggi circa 60 anni, la prima cosa da fare nel vecchio edificio dopo il completo smantellamento è la sostituzione dell’impianto elettrico e delle comunicazioni (approvvigionamento idrico, fognatura).

Importante! Lo smantellamento comporta la rimozione di un’enorme quantità di rifiuti (da una tonnellata o più), quindi un punto di rimozione e smaltimento dovrebbe essere incluso nel budget di riparazione.

Se è necessaria una riqualificazione, vengono quindi erette nuove partizioni. La fase successiva è il pavimento. Nei vecchi edifici dell’era staliniana con pavimenti in legno, viene realizzato un massetto leggero con tronchi, argilla espansa e pannelli in fibra di gesso. Negli edifici in cemento armato, il massetto può essere standard.

Dopo la rimozione del vecchio intonaco, si verifica la resistenza delle pareti: se necessario, si rinnova il listello e si rappezzano i mattoni. L’intonacatura deve essere eseguita utilizzando dei punti di riferimento, poiché le pareti hanno spesso una geometria irregolare. In alcuni casi, i mattoni vengono lasciati “a vista”, soprattutto se si adattano fedelmente allo stile degli interni desiderato.

Se lo si desidera, il soffitto può essere lasciato autentico, con modanature e altre decorazioni, oppure ripulito fino alla base e sostituito con uno più moderno, sospeso o sospeso. Oppure livellarlo, prepararlo per la verniciatura.

Una volta completati i lavori di smontaggio e preparazione delle superfici, si passa alle finiture: prima si realizza il soffitto, poi le pareti. Infine, si posa il pavimento.

Qual è la differenza tra un edificio dell’era di Krusciov e un edificio dell’era di Breznev?

Per comprendere le fasi della costruzione, è opportuno ricordare il corso di storia. Stalin fu alla guida del potere sovietico dal 1924 al 1953, fu sostituito da Krusciov (1953-1964), Brežnev governò dal 1964 al 1982. Di conseguenza, le case che prendono il nome dai leader furono costruite all’incirca durante il loro governo (tuttavia, gli edifici dell’era staliniana furono costruiti fino al 1964).

Il modo più ovvio per confrontare l’architettura è con una tabella:

Superficie degli appartamenti

Fino a 4 m

Esempi di appartamenti eleganti

Grazie alle sue caratteristiche distintive, creare un interno elegante in un edificio dell’era staliniana non è particolarmente difficile. Lo vedremo ora esaminando una selezione di progetti di design.

Appartamento in stile loft

Un eccellente esempio di allestimento di un appartamento per una giovane famiglia in un edificio dell’era staliniana del 1958, progettato dal designer Maxim Tikhonov. In seguito alla ristrutturazione, è stata ricavata una spaziosa cucina-soggiorno. La zona guardaroba è stata separata con una tenda blu.

Come accento e per sottolineare il passato storico dell’appartamento, hanno deciso di lasciare i mattoni in cucina, che si armonizzano perfettamente con le facciate scure dei mobili. La camera da letto dispone di un’area di lavoro completamente attrezzata e di una comoda cabina armadio.

Luminoso bilocale

Un altro esempio di elegante trasformazione di un bilocale in un edificio di epoca staliniana. L’interior designer Olga Zaretskikh ha creato un interno davvero accogliente e funzionale per la sua famiglia. Le eleganti piastrelle a forma di maiale si adattano perfettamente alla cucina, abbinandosi ai mobili angolari con ante in vetro.

Hanno deciso di separare il soggiorno dal corridoio e di collocarvi una vecchia macchina da cucire come elemento di spicco. La camera da letto è arredata nei toni del verde chiaro, con un decoro originale sulla testiera del letto, che i proprietari hanno portato dal Camerun.

Studio su due livelli

Su una superficie così piccola di soli 24 metri quadrati, l’autrice del progetto Tatyana Shishkina ha creato una camera da letto completa con una postazione di lavoro e un accogliente soggiorno. Il colore nero del progetto appare più elegante e armonioso che mai. Grazie ai suoi soffitti alti, questo monolocale può ospitare comodamente una sola persona.

E qualche tour delle stanze:

Naturalmente, gli edifici dell’era di Stalin presentano anche degli svantaggi: ad esempio, l’elevato prezzo di questo tipo di alloggi li rende inaccessibili a molti cittadini. Inoltre, quando si acquista un appartamento in una casa con più di mezzo secolo di storia, è necessario comprendere appieno tutte le difficoltà che si dovranno affrontare. Ma allo stesso tempo, vivere in un edificio dell’era staliniana non è solo accogliente, ma anche prestigioso.